기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,837원 광산구 대비 낮음 3%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,909원 424.9 7,543,619
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,890원 높음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 404.5 7,180,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 119,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 24,999
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 728원 높음 232% 광산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.4 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 487원 낮음 50% 광산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.9 87,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,597원 360.9 6,407,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,214원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 83.3 1,478,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,383원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 277.7 4,928,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,825원 38.8 688,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 714원 낮음 63% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.2 128,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,111원 높음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 31.5 560,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,141원 761.9 13,525,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,450원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 420.3 7,460,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,909원 높음 1635% 광산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 49.8 883,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,444원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 166.7 2,959,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.9 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,991원 높음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.2 358,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,444원 높음 217% 광산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 45.1 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,542원 높음 89% 광산구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 35.9 637,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,128원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 3% 1,837 32,603,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,342,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01
  2. 3,400만 25.02
  3. 3,260만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,451만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 8,141원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,438,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,065원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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