기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,745원 광산구 대비 낮음 7%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,559원 411.3 7,300,571
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,562원 높음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 401.1 7,121,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.6 99,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 20,821
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 328원 낮음 71% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.3 59,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,153원 356.4 6,327,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,197원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 83.1 1,475,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,955원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 273.3 4,851,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,557원 25.9 460,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 250원 낮음 87% 광산구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 2.5 45,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,307원 낮음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 23.4 415,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,195원 701.6 12,455,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,349원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 388.8 6,902,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,433원 높음 130% 광산구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.5 258,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,471원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 187.3 3,324,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.9 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,260원 높음 65% 광산구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 22.9 406,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,778원 높음 91% 광산구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 28.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,542원 높음 85% 광산구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 35.9 637,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,119원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 7% 1,745 30,981,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 632,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01
  2. 3,400만 25.02
  3. 3,260만 25.03
  4. 3,164만 25.04
  5. 3,156만 25.05
  6. 3,098만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,741만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,867원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,438,000원 부과 · 3,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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