기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,855원 광산구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,431원 430.2 7,637,584
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,564원 높음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 411.3 7,301,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.4 167,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 49% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 17,544
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 비교 자료 없음 2.5 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 낮음 48% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.0 105,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,941원 384.7 6,829,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,473원 낮음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 85.9 1,525,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,792원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 291.9 5,182,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.9 121,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,077원 41.3 733,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,077원 높음 63% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 41.3 733,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,858원 748.9 13,294,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,555원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 431.5 7,659,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 703원 높음 127% 광산구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.1 126,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,810원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 200.9 3,565,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.7 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,194원 높음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 22.2 394,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,778원 높음 93% 광산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 28.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,485원 높음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.3 627,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,962원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 8% 1,855 32,933,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 888,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,630만 25.08
  2. 3,696만 25.09
  3. 3,426만 25.10
  4. 3,132만 25.11
  5. 3,240만 25.12
  6. 3,360만 26.01
  7. 3,398만 26.02
  8. 3,175만 26.03
  9. 3,230만 26.04
  10. 3,200만 26.05
  11. 3,217만 26.06
  12. 3,293만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
34,148,861원
2026년 7월
32,933,154원

세대당 ▼ -6,753원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,189만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,936원
월 부과액의 4년 월 4,438,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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