기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,924원 광산구 대비 낮음 9%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,198원 427.9 7,595,621
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,474원 높음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 321.5원 대비 400.3 7,105,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,229원 높음 54% 광산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.5 221,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 21,121
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 972원 비교 자료 없음 9.9 175,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 405원 낮음 66% 광산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.1 72,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,784원 362.8 6,441,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,181원 낮음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 83.0 1,472,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,955원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 266.0원 대비 273.3 4,851,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 116,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,342원 33.9 601,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,297원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.2 233,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 낮음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 20.7 368,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,736원 849.1 15,072,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,932원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 598.8원 대비 526.6 9,347,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,951원 높음 330% 광산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 19.8 351,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,583원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 188.4 3,344,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.1 427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,853원 높음 97% 광산구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 28.9 513,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 25.3 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,542원 높음 82% 광산구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 35.9 637,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,716원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 9% 1,924 34,148,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,093,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01
  2. 3,400만 25.02
  3. 3,260만 25.03
  4. 3,164만 25.04
  5. 3,156만 25.05
  6. 3,098만 25.06
  7. 3,415만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,185만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,117원
월 부과액의 3년 월 4,438,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,009원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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