기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,915원 광산구 대비 낮음 3%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,576원 421.6 7,483,736
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,670원 높음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 402.2 7,140,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,413원 높음 72% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.3 254,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 31,816
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 317원 낮음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.2 57,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,821원 373.3 6,627,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,736원 낮음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 98.7 1,752,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,084원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 274.6 4,875,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,378원 44.4 788,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 233원 낮음 85% 광산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 2.4 42,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,144원 높음 87% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 42.0 746,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,466원 826.0 14,663,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,245원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 509.5 9,044,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 234원 낮음 73% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.4 42,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,726원 높음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 200.0 3,550,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.9 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,580원 높음 123% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 26.2 464,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,778원 높음 82% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,542원 높음 96% 광산구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 35.9 637,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,896원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 3% 1,915 34,001,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 836,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01
  2. 3,400만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,008만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,891원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,438,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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