부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대한솔솔파크
부산광역시 해운대구 해운대로 564
세대당 평균 월 관리비
322,324원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,313㎡
- 전용면적 합계
- 21,464㎡
- 시공사
- 한솔건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 82,177원 단지 총액 2,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,987원 단지 총액 1,594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,107원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,813원 단지 총액 3,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,239원 단지 총액 639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비150,271원
개별사용료146,813원
장기수선충당금25,238원
2026년 8월 세대당 합계322,323원
단지 총액81,547,940원
참고: 잡수입1,951,064
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,554,680원 · 세대당 306,540
- 2025년 10월 72,087,300원 · 세대당 284,930
- 2025년 11월 65,226,870원 · 세대당 257,813
- 2025년 12월 71,489,480원 · 세대당 282,567
- 2026년 1월 71,569,460원 · 세대당 282,883
- 2026년 2월 73,407,248원 · 세대당 290,147
- 2026년 3월 69,550,590원 · 세대당 274,903
- 2026년 4월 89,268,970원 · 세대당 352,841
- 2026년 5월 92,596,460원 · 세대당 365,993
- 2026년 6월 68,796,440원 · 세대당 271,922
- 2026년 7월 71,562,000원 · 세대당 282,853
- 2026년 8월 81,547,940원 · 세대당 322,323
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,176원
2025년 8월74,166,270원
2026년 8월81,547,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,381만원
- 월 부과액6,385,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,313원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-65%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
6세대 321,882원 -
26평
전용 84.8㎡
94세대 322,148원 -
26평
전용 84.8㎡
6세대 322,224원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 322,414원 -
26평
전용 84.9㎡
94세대 322,490원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.