부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
개금대동아파트
부산광역시 부산진구 진사로89번길 73
세대당 평균 월 관리비
231,180원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,511㎡
- 전용면적 합계
- 18,761㎡
- 시공사
- 대동종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 43,941원 단지 총액 1,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,978원 단지 총액 1,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,110원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,151원 단지 총액 2,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,000원 단지 총액 640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,028원
개별사용료112,151원
장기수선충당금25,999원
2026년 8월 세대당 합계231,179원
단지 총액56,870,158원
참고: 잡수입2,654,772
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,925,228원 · 세대당 215,143
- 2025년 10월 48,127,318원 · 세대당 195,639
- 2025년 11월 47,298,908원 · 세대당 192,271
- 2025년 12월 46,326,118원 · 세대당 188,317
- 2026년 1월 48,635,928원 · 세대당 197,707
- 2026년 2월 51,322,078원 · 세대당 208,626
- 2026년 3월 46,749,388원 · 세대당 190,038
- 2026년 4월 48,556,348원 · 세대당 197,383
- 2026년 5월 47,155,848원 · 세대당 191,690
- 2026년 6월 48,810,818원 · 세대당 198,417
- 2026년 7월 48,133,098원 · 세대당 195,663
- 2026년 8월 56,870,158원 · 세대당 231,179
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +27,269원
2025년 8월50,161,968원
2026년 8월56,870,158원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,596만원
- 월 부과액6,395,958원
- 월 사용액1,500,000원
- ㎡당 적립금2,380원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-74%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
12세대 124,283원 -
13평
전용 42.4㎡
1세대 128,467원 -
18평
전용 59.8㎡
128세대 181,272원 -
18평
전용 60.0㎡
4세대 181,818원 -
21평
전용 69.3㎡
15세대 210,130원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 257,388원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 257,570원 -
46평
전용 151.2㎡
30세대 458,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.