기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 개금동

개금대동아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 진사로89번길 73

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,026원 부산진구 대비 낮음 1%
  • 246세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1999.04.22 (27년차)
관리비부과면적
23,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동종합건설(주)
주차
252대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61481501
개금대동아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,197원 462.4 10,872,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,374원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 443.4 10,424,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,359원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.2 334,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 54,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 244원 낮음 69% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.6 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,647원 477.6 11,229,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,432원 높음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 171.9 4,042,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,881원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 281.3 6,612,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,334원 낮음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 24.4 574,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,545원 47.6 1,118,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,545원 높음 248% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 47.6 1,118,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,243원 766.4 18,017,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,957원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 146.0 3,433,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,490원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 393.8원 대비 329.5 7,746,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,779원 높음 3495% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 29.1 683,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,045원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 199.3 4,685,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.1 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,198원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.5 294,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,608원 높음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.8 395,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 857원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.0 210,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,000원 272.0 6,395,958
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,000원 높음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 272.0 6,395,958
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,631원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 1% 2,026 47,633,328

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,547,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,680만 25.01
  2. 4,801만 25.02
  3. 4,516만 25.03
  4. 4,534만 25.04
  5. 4,586만 25.05
  6. 4,763만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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