기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 공주시 신관동
이솔아파트 관리비 명세서
충청남도 공주시 신금2길 38-36
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,778원 공주시 대비 ▲높음 33%
- 작년 같은 달 ▲높음 23%
- 120세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.08.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 9,678㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신원건설(주)
- 주차
- 89대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 공주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,139원 |
합계의 33%
|
906.9 | 8,776,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,399원 | ▲높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 | 240.5 | 2,327,890 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,981원 | ▲높음 93% 공주시 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 | 470.9 | 4,557,730 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 15,758원 | ▲높음 647% 공주시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 195.4 | 1,891,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,763원 |
합계의 39%
|
1,075.8 | 10,411,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 51,888원 | ▲높음 579% 공주시 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 | 643.4 | 6,226,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 27,887원 | 비교 자료 없음 | 345.8 | 3,346,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,208원 | ▲높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 27.4 | 265,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,405원 | ▲높음 354% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 54.6 | 528,540 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 375원 | ▼낮음 74% 공주시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 4.6 | 45,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,000원 |
합계의 11%
|
297.6 | 2,880,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,000원 | ▲높음 42% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 | 297.6 | 2,880,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 224,030원 | 중앙값 2,096원/㎡ ▲높음 33% | 2,778 | 26,883,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 135,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,265만 25.03
- 2,377만 25.04
- 2,480만 25.05
- 2,421만 25.06
- 2,355만 25.07
- 2,485만 25.08
- 3,871만 25.09
- 2,520만 25.10
- 2,346만 25.11
- 2,384만 25.12
- 2,467만 26.01
- 2,688만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 21,897,290원
- 2026년 2월
- 26,883,630원
세대당 ▲ +41,552원 (+23%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,572만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 3,690원
월 부과액의
1년
월 2,880,000원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,273원 대비
▼낮음 41%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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