기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 공주시 신관동
이솔아파트 관리비 명세서
충청남도 공주시 신금2길 38-36
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,271원 공주시 대비 ▲높음 12%
- 120세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.08.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 9,678㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신원건설(주)
- 주차
- 89대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 공주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,636원 |
합계의 18%
|
404.7 | 3,916,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,320원 | ▼낮음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비 | 363.6 | 3,518,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 539원 | ▼낮음 44% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 6.7 | 64,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,003원 | ▲높음 380% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 12.4 | 120,320 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,774원 | ▲높음 231% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 22.0 | 212,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,937원 |
합계의 29%
|
656.4 | 6,352,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,646원 | ▲높음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 | 194.0 | 1,877,570 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,701원 | ▲높음 61% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 | 393.1 | 3,804,130 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 5,589원 | 비교 자료 없음 | 69.3 | 670,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,558원 |
합계의 40%
|
912.1 | 8,827,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,087원 | ▲높음 413% 공주시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 | 497.0 | 4,810,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,980원 | ▼낮음 75% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 | 98.9 | 957,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,492원 | 비교 자료 없음 | 291.3 | 2,819,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,000원 | ▲높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 24.8 | 240,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,000원 |
합계의 13%
|
297.6 | 2,880,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,000원 | ▲높음 44% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 | 297.6 | 2,880,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,131원 | 중앙값 2,031원/㎡ ▲높음 12% | 2,271 | 21,975,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 112,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,199만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
27만원
㎡당 3,305원
월 부과액의
11개월
월 2,880,000원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,024원 대비
▼낮음 34%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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