기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

이솔아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금2길 38-36

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,709원 공주시 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.21 (23년차)
관리비부과면적
9,678㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
89대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020616
이솔아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,301원 338.5 3,276,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,475원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 315.9 3,056,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 34원 낮음 96% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.4 4,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 575원 높음 187% 공주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.1 68,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,218원 높음 82% 공주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.1 146,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,204원 820.9 7,944,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,237원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 188.9 1,828,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,209원 높음 75% 공주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 436.6 4,225,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,758원 높음 682% 공주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 195.4 1,891,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,552원 180.4 1,746,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,502원 높음 464% 공주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 117.8 1,140,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,217원 높음 140% 공주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 52.3 506,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 833원 비교 자료 없음 10.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,430원 1,071.7 10,371,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,322원 높음 1602% 공주시 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 760.4 7,358,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,504원 비교 자료 없음 279.0 2,700,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 31% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.6 267,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 375원 낮음 72% 공주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 4.6 45,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 297.6 2,880,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 41% 공주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 297.6 2,880,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,487원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 25% 2,709 26,218,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 510,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,485만 25.08
  2. 3,871만 25.09
  3. 2,520만 25.10
  4. 2,346만 25.11
  5. 2,384만 25.12
  6. 2,467만 26.01
  7. 2,688만 26.02
  8. 3,476만 26.03
  9. 2,448만 26.04
  10. 2,568만 26.05
  11. 2,620만 26.06
  12. 2,622만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,548,096원
2026년 7월
26,218,470원

세대당 ▲ +22,253원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,698만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,821원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,880,000원 부과 · 4,460,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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