기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

이솔아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금2길 38-36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,529원 공주시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.21 (23년차)
관리비부과면적
9,678㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
89대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020616
이솔아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,070원 348.1 3,368,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,626원 낮음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 317.7 3,075,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.2 89,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 104% 공주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.2 59,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,204원 높음 91% 공주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.9 144,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,636원 838.6 8,116,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,926원 높음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 185.1 1,791,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,327원 높음 77% 공주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 438.0 4,239,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 17,383원 높음 745% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 215.5 2,086,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,167원 175.7 1,700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,950원 높음 197% 공주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 61.4 594,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,383원 높음 382% 공주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 103.9 1,006,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 833원 비교 자료 없음 10.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,109원 869.3 8,413,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,019원 높음 607% 공주시 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 558.2 5,402,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,485원 비교 자료 없음 278.8 2,698,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.6 267,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 375원 낮음 71% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.6 45,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 297.6 2,880,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 46% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 297.6 2,880,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,982원 중앙값 1,976원/㎡ 높음 28% 2,529 24,477,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,480만 25.05
  2. 2,421만 25.06
  3. 2,355만 25.07
  4. 2,485만 25.08
  5. 3,871만 25.09
  6. 2,520만 25.10
  7. 2,346만 25.11
  8. 2,384만 25.12
  9. 2,467만 26.01
  10. 2,688만 26.02
  11. 3,476만 26.03
  12. 2,448만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,774,290원
2026년 4월
24,477,860원

세대당 ▲ +5,863원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,319만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,430원
월 부과액의 1년 월 2,880,000원 부과 · 2,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,165원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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