기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

이솔아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금2길 38-36

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,263원 공주시 대비 높음 13%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.21 (23년차)
관리비부과면적
9,678㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
89대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020616
이솔아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,270원 437.3 4,232,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,632원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 367.4 3,555,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 116원 낮음 86% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.4 13,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 597원 높음 161% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.4 71,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,925원 높음 689% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 61.1 591,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,937원 606.8 5,872,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,509원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 142.7 1,381,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,238원 높음 64% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 399.7 3,868,590
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,189원 비교 자료 없음 64.3 622,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,937원 929.2 8,992,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,522원 높음 455% 공주시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 552.0 5,342,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,610원 낮음 79% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 82.0 793,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,805원 비교 자료 없음 270.4 2,616,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.8 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,333원 289.3 2,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,333원 높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 289.3 2,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,477원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 13% 2,263 21,897,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 112,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,198만 25.01
  2. 2,190만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,317만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,427원
월 부과액의 1년 월 2,800,000원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,392원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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