기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

이솔아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금2길 38-36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,502원 공주시 대비 높음 30%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.21 (23년차)
관리비부과면적
9,678㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
89대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020616
이솔아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,751원 406.1 3,930,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,433원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 421.8원 대비 364.9 3,531,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 250원 낮음 72% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3.1 30,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 760원 높음 273% 공주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.4 91,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,309원 높음 240% 공주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 28.6 277,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,686원 702.9 6,802,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,129원 높음 11% 공주시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 187.6 1,815,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,701원 높음 65% 공주시 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 393.1 3,804,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,333원 높음 537% 공주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 41.3 400,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,523원 비교 자료 없음 80.9 782,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,948원 259.7 2,513,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,948원 높음 1553% 공주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 259.7 2,513,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,058원 843.9 8,166,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,031원 높음 513% 공주시 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 459.2 4,443,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,380원 낮음 78% 공주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 79.1 765,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,438원 비교 자료 없음 278.2 2,692,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.4 265,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,333원 289.3 2,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,333원 높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 289.3 2,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,775원 중앙값 1,926원/㎡ 높음 30% 2,502 24,213,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 112,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,198만 25.01
  2. 2,190만 25.02
  3. 2,265만 25.03
  4. 2,377만 25.04
  5. 2,480만 25.05
  6. 2,421만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,017만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,118원
월 부과액의 11개월 월 2,800,000원 부과 · 4,213,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,686원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법