기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

이솔아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금2길 38-36

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,568원 공주시 대비 높음 18%
  • 120세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.21 (23년차)
관리비부과면적
9,678㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
89대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020616
이솔아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,944원 346.5 3,353,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,051원 낮음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 323.0 3,126,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 66,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 153% 공주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.0 58,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 857원 높음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 102,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,673원 653.1 6,320,794
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,996원 높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 198.3 1,919,484
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,678원 높음 90% 공주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 454.8 4,401,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,533원 93.4 904,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,283원 높음 284% 공주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 77.9 754,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,250원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.5 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,932원 1,177.1 11,391,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,479원 높음 1147% 공주시 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 700.3 6,777,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,310원 낮음 79% 공주시 중앙값 ㎡당 555.7원 대비 115.4 1,117,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,560원 비교 자료 없음 292.1 2,827,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.4 265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 231% 공주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 37.2 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 375원 낮음 71% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.6 45,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 297.6 2,880,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 42% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 297.6 2,880,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,082원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 18% 2,568 24,849,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,198만 25.01
  2. 2,190만 25.02
  3. 2,265만 25.03
  4. 2,377만 25.04
  5. 2,480만 25.05
  6. 2,421만 25.06
  7. 2,355만 25.07
  8. 2,485만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,096만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,199원
월 부과액의 11개월 월 2,880,000원 부과 · 2,454,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,136원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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