기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 도련일동
삼화아너스베뉴 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연삼로 938
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,545원 제주시 대비 ▲높음 39%
- 148세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 4층
- 사용승인
- 2024.10.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,817㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 더본종합건설 동후디앤씨
- 주차
- 207대
- CCTV
- –
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 91,089원 |
합계의 45%
|
1,140.8 | 13,481,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,409원 | ▲높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 | 593.7 | 7,016,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 9,369원 | ▲높음 997% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 117.3 | 1,386,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 422원 | ▲높음 148% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 5.3 | 62,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 33,889원 | ▲높음 7959% 제주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 424.4 | 5,015,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,412원 |
합계의 9%
|
230.6 | 2,724,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,412원 | ▲높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 | 230.6 | 2,724,940 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,259원 |
합계의 5%
|
116.0 | 1,370,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,449원 | ▲높음 150% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 43.2 | 510,400 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,811원 | 비교 자료 없음 | 72.8 | 860,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 84,478원 |
합계의 42%
|
1,058.0 | 12,502,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,730원 | ▲높음 105% 제주시 중앙값 ㎡당 71.6원 대비 | 146.9 | 1,736,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,781원 | ▲높음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 330.8원 대비 | 661.0 | 7,811,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 441원 | ▼낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 5.5 | 65,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,951원 | ▲높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 | 174.7 | 2,064,760 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,027원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 25.4 | 300,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,534원 | ▲높음 153% 제주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 31.7 | 375,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,014원 | ▲높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 12.7 | 150,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 203,238원 | 중앙값 1,832원/㎡ ▲높음 39% | 2,545 | 30,079,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,598,765원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법