기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 도련일동
삼화아너스베뉴 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연삼로 938
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,590원 제주시 대비 ▲높음 39%
- 작년 같은 달 ▲높음 10%
- 148세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 4층
- 사용승인
- 2024.10.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,817㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 더본종합건설 동후디앤씨
- 주차
- 207대
- CCTV
- –
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,622원 |
합계의 16%
|
408.6 | 4,828,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,661원 | ▼낮음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 | 371.5 | 4,389,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,019원 | ▲높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 12.8 | 150,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 583원 | ▲높음 212% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 7.3 | 86,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,359원 | ▲높음 120% 제주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 17.0 | 201,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,784원 |
합계의 12%
|
310.4 | 3,668,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,514원 | ▼낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 | 144.2 | 1,704,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 4,797원 | ▲높음 794% 제주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 60.1 | 710,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,473원 | ▲높음 179% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 106.1 | 1,254,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,180원 |
합계의 11%
|
277.8 | 3,282,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,446원 | ▲높음 427% 제주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 105.8 | 1,250,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,829원 | ▲높음 644% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 135.6 | 1,602,700 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,905원 | 비교 자료 없음 | 36.4 | 430,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,278원 |
합계의 56%
|
1,443.7 | 17,061,210 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,653원 | ▲높음 180% 제주시 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 | 183.5 | 2,168,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 69,542원 | ▲높음 130% 제주시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 | 870.9 | 10,292,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,037원 | ▲높음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 13.0 | 153,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,851원 | ▲높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 | 248.6 | 2,937,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,348원 | ▲높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 29.4 | 347,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 78원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 11,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 7,770원 | ▲높음 604% 제주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 97.3 | 1,150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,980원 |
합계의 6%
|
150.0 | 1,773,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,980원 | ▼낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 150.0 | 1,773,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,845원 | 중앙값 1,870원/㎡ ▲높음 39% | 2,590 | 30,613,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,121,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,305만 25.07
- 3,695만 25.08
- 3,784만 25.09
- 3,262만 25.10
- 2,722만 25.11
- 2,837만 25.12
- 3,178만 26.01
- 2,951만 26.02
- 3,252만 26.03
- 3,098만 26.04
- 4,130만 26.05
- 3,061만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 27,821,990원
- 2026년 6월
- 30,613,070원
세대당 ▲ +18,858원 (+10%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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