기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 도련일동
삼화아너스베뉴 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연삼로 938
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,354원 제주시 대비 ▲높음 29%
- 148세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 4층
- 사용승인
- 2024.10.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,817㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 더본종합건설 동후디앤씨
- 주차
- 207대
- CCTV
- –
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,720원 |
합계의 24%
|
560.1 | 6,618,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,580원 | ▼낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 | 370.5 | 4,377,820 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,565원 | ▲높음 781% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 94.7 | 1,119,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 652원 | ▲높음 282% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 8.2 | 96,550 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,923원 | ▲높음 1138% 제주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 86.7 | 1,024,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,390원 |
합계의 12%
|
280.4 | 3,313,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,917원 | ▲높음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 | 174.3 | 2,059,720 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,473원 | ▲높음 187% 제주시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 106.1 | 1,254,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,261원 |
합계의 5%
|
116.0 | 1,370,700 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,356원 | ▲높음 340% 제주시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 79.6 | 940,700 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,905원 | 비교 자료 없음 | 36.4 | 430,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 111,615원 |
합계의 59%
|
1,397.8 | 16,518,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,613원 | ▲높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 | 170.5 | 2,014,770 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 66,985원 | ▲높음 131% 제주시 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 838.9 | 9,913,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,167원 | ▲높음 373% 제주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 52.2 | 616,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,233원 | ▲높음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 | 228.4 | 2,698,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,179원 | ▲높음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 27.3 | 322,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 78원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 11,540 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,345원 | ▲높음 432% 제주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 66.9 | 791,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,014원 | ▲높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 12.7 | 150,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,986원 | 중앙값 1,832원/㎡ ▲높음 29% | 2,354 | 27,821,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,734,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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