기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

삼화아너스베뉴 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연삼로 938

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,760원 제주시 대비 높음 46%
  • 148세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
11,817㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
더본종합건설 동후디앤씨
주차
207대
CCTV
–
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020861
삼화아너스베뉴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,459원 444.1 5,247,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,580원 낮음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 370.5 4,377,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,009원 높음 121% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.2 297,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 685원 높음 311% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.6 101,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,185원 높음 565% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 39.9 471,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,497원 256.7 3,033,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,024원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 150.6 1,779,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,473원 높음 185% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 106.1 1,254,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,586원 295.4 3,490,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 179% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 62.6 740,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,680원 높음 966% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 196.4 2,320,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,905원 비교 자료 없음 36.4 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,885원 1,614.1 19,074,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,074원 높음 126% 제주시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 138.7 1,639,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,246원 높음 112% 제주시 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 867.2 10,248,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 858원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.7 126,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,825원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 248.3 2,934,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 28.3 335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 78원 비교 자료 없음 1.0 11,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,770원 높음 574% 제주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 97.3 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 17,770원 높음 2573% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 222.5 2,629,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,980원 150.0 1,773,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,980원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 150.0 1,773,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,407원 중앙값 1,896원/㎡ 높음 46% 2,760 32,620,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,670,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,059만 25.01
  2. 2,820만 25.02
  3. 3,008만 25.03
  4. 2,569만 25.04
  5. 2,538만 25.05
  6. 2,782만 25.06
  7. 3,305만 25.07
  8. 3,695만 25.08
  9. 3,784만 25.09
  10. 3,262만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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