기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

삼화아너스베뉴 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연삼로 938

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,752원 제주시 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 148세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
11,817㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
더본종합건설 동후디앤씨
주차
207대
CCTV
–
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020861
삼화아너스베뉴 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,896원 462.1 5,460,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,661원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 371.5 4,389,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,708원 높음 223% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 33.9 400,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 893원 높음 365% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.2 132,100
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 203원 비교 자료 없음 2.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,431원 높음 623% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 43.0 507,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,205원 328.2 3,878,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,732원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 222.1 2,624,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,473원 높음 185% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 106.1 1,254,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 37,721원 472.4 5,582,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,095원 높음 372% 제주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 88.9 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 27,721원 높음 1844% 제주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 347.2 4,102,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,905원 비교 자료 없음 36.4 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,944원 1,339.3 15,827,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,480원 높음 131% 제주시 중앙값 ㎡당 67.8원 대비 156.3 1,847,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,455원 높음 130% 제주시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 819.7 9,687,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 305원 낮음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 45,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,846원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 236.0 2,789,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 29.4 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 78원 비교 자료 없음 1.0 11,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,432원 높음 601% 제주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 93.1 1,100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,980원 150.0 1,773,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,980원 낮음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 150.0 1,773,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,746원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 47% 2,752 32,522,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,887,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,569만 25.04
  2. 2,538만 25.05
  3. 2,782만 25.06
  4. 3,305만 25.07
  5. 3,695만 25.08
  6. 3,784만 25.09
  7. 3,262만 25.10
  8. 2,722만 25.11
  9. 2,837만 25.12
  10. 3,178만 26.01
  11. 2,951만 26.02
  12. 3,252만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
30,079,180원
2026년 3월
32,522,470원

세대당 ▲ +16,508원 (+8%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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