기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

삼화아너스베뉴 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연삼로 938

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,409원 제주시 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 148세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
11,817㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
더본종합건설 동후디앤씨
주차
207대
CCTV
–
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020861
삼화아너스베뉴 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,969원 437.9 5,175,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,641원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 371.2 4,386,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.8 150,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 585원 높음 156% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.3 86,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 161% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,509원 높음 455% 제주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 43.9 519,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,809원 273.1 3,227,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,336원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 167.0 1,973,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,473원 높음 178% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 106.1 1,254,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,370원 230.1 2,718,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,465원 높음 785% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 193.7 2,288,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,905원 비교 자료 없음 36.4 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,038원 2,317.4 27,385,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,157원 높음 223% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 189.8 2,243,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 135,332원 높음 132% 제주시 중앙값 ㎡당 731.5원 대비 1,694.9 20,029,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 705원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.8 104,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,580원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 295.3 3,489,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.3 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 78원 비교 자료 없음 1.0 11,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,770원 높음 689% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 97.3 1,150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,980원 150.0 1,773,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,980원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 150.0 1,773,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,166원 중앙값 2,325원/㎡ 높음 47% 3,409 40,280,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,750,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,784만 25.09
  2. 3,262만 25.10
  3. 2,722만 25.11
  4. 2,837만 25.12
  5. 3,178만 26.01
  6. 2,951만 26.02
  7. 3,252만 26.03
  8. 3,098만 26.04
  9. 4,130만 26.05
  10. 3,061만 26.06
  11. 4,057만 26.07
  12. 4,028만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
36,953,600원
2026년 8월
40,280,500원

세대당 ▲ +22,479원 (+9%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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