제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
삼화아너스베뉴
제주특별자치도 제주시 연삼로 938
세대당 평균 월 관리비
272,166원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,817㎡
- 전용면적 합계
- 10,026㎡
- 시공사
- 더본종합건설 동후디앤씨
- 홈네트워크
- 유
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 34,969원 단지 총액 518만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 21,809원 단지 총액 323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 18,370원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,038원 단지 총액 2,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,980원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,147원
개별사용료185,037원
장기수선충당금11,980원
2026년 8월 세대당 합계272,165원
단지 총액40,280,500원
참고: 잡수입1,750,282
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,842,650원 · 세대당 255,693
- 2025년 10월 32,620,300원 · 세대당 220,407
- 2025년 11월 27,219,170원 · 세대당 183,913
- 2025년 12월 28,372,840원 · 세대당 191,708
- 2026년 1월 31,784,740원 · 세대당 214,761
- 2026년 2월 29,508,120원 · 세대당 199,379
- 2026년 3월 32,522,470원 · 세대당 219,746
- 2026년 4월 30,981,810원 · 세대당 209,336
- 2026년 5월 41,302,050원 · 세대당 279,067
- 2026년 6월 30,613,070원 · 세대당 206,845
- 2026년 7월 40,570,720원 · 세대당 274,126
- 2026년 8월 40,280,500원 · 세대당 272,165
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,479원
2025년 8월36,953,600원
2026년 8월40,280,500원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.7㎡
148세대 272,163원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.