기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 도련일동
삼화아너스베뉴 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연삼로 938
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,797원 제주시 대비 ▲높음 37%
- 148세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 4층
- 사용승인
- 2024.10.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,817㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 더본종합건설 동후디앤씨
- 주차
- 207대
- CCTV
- –
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,776원 |
합계의 16%
|
435.5 | 5,146,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,580원 | ▼낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 | 370.5 | 4,377,820 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,053원 | ▲높음 253% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 38.2 | 451,890 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 637원 | ▲높음 244% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 8.0 | 94,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,506원 | ▲높음 242% 제주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 18.9 | 222,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,315원 |
합계의 9%
|
254.4 | 3,006,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,842원 | ▼낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 | 148.3 | 1,752,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,473원 | ▲높음 179% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 106.1 | 1,254,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,474원 |
합계의 7%
|
193.8 | 2,290,200 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,569원 | ▲높음 830% 제주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 157.4 | 1,860,200 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,905원 | 비교 자료 없음 | 36.4 | 430,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 152,756원 |
합계의 68%
|
1,913.1 | 22,607,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,397원 | ▲높음 237% 제주시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 | 180.3 | 2,130,740 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 108,481원 | ▲높음 162% 제주시 중앙값 ㎡당 518.0원 대비 | 1,358.6 | 16,055,220 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,961원 | ▲높음 190% 제주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 37.1 | 438,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,068원 | ▲높음 26% 제주시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 | 238.8 | 2,822,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▲높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 27.9 | 330,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 78원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 11,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,527원 | ▲높음 361% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 56.7 | 670,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,014원 | ▲높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 12.7 | 150,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,321원 | 중앙값 2,040원/㎡ ▲높음 37% | 2,797 | 33,051,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,756,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법