기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 주안동
주안태화아파트 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 석정로 360
- 세대당 25만원
- ㎡당 8,025원 미추홀구 대비 ▲높음 281%
- 143세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.05.13 (33년차)
- 관리비부과면적
- 4,455㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 태화주택
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,562원 |
합계의 21%
|
1,719.3 | 7,659,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,279원 | ▲높음 116% 미추홀구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 | 362.0 | 1,612,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,022원 | ▲높음 291% 미추홀구 중앙값 ㎡당 320.3원 대비 | 1,252.6 | 5,580,140 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 769원 | ▲높음 225% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 24.7 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,569원 | ▲높음 130% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 50.4 | 224,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 923원 | ▲높음 430% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 29.6 | 132,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,431원 |
합계의 34%
|
2,742.2 | 12,216,630 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 27원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 3,930 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 56,173원 | ▲높음 1458% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 | 1,803.1 | 8,032,750 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,493원 | 비교 자료 없음 | 722.0 | 3,216,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 591원 | ▲높음 179% 미추홀구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 19.0 | 84,450 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,406원 | ▲높음 449% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 77.2 | 344,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,965원 | ▲높음 334% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 95.2 | 423,940 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 776원 | 비교 자료 없음 | 24.9 | 111,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,958원 |
합계의 17%
|
1,346.8 | 6,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,958원 | ▲높음 573% 미추홀구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 1,346.8 | 6,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,007원 | 중앙값 2,107원/㎡ ▲높음 281% | 8,025 | 35,750,945 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,196,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,332만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
121만원
㎡당 38,905원
월 부과액의
2년 5개월
월 6,000,000원 부과 · 81,700,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,998원 대비
▲높음 456%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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