기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 주안동

주안태화아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 석정로 360

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 7,933원 미추홀구 대비 높음 258%
  • 작년 같은 달 0%
  • 143세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.05.13 (33년차)
관리비부과면적
4,455㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태화주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021055
주안태화아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,926원 1,763.0 7,854,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,024원 높음 283% 미추홀구 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 1,605.7 7,153,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,256원 높음 1318% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 136.6 608,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 높음 112% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.9 21,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 493원 높음 24% 미추홀구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.8 70,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,555원 1,751.2 7,801,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,654원 높음 110% 미추홀구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 374.1 1,666,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,525원 높음 291% 미추홀구 중앙값 ㎡당 324.4원 대비 1,268.7 5,652,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 높음 213% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 24.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,685원 높음 117% 미추홀구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 54.1 240,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 923원 높음 414% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 29.6 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,040원 482.8 2,150,665
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,040원 높음 1191% 미추홀구 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 482.8 2,150,665
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,501원 2,584.0 11,511,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,813원 높음 1270% 미추홀구 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 1,598.9 7,123,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,385원 비교 자료 없음 686.4 3,058,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 220% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 71.3 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 높음 193% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 22.9 102,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,283원 높음 595% 미추홀구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 105.4 469,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,086원 높음 362% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 99.0 441,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,112원 1,351.7 6,021,957
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,112원 높음 491% 미추홀구 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 1,351.7 6,021,957
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,133원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 258% 7,933 35,340,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 792,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,654만 25.07
  2. 4,015만 25.08
  3. 3,860만 25.09
  4. 3,380만 25.10
  5. 3,500만 25.11
  6. 3,588만 25.12
  7. 3,598만 26.01
  8. 3,777만 26.02
  9. 3,513만 26.03
  10. 3,517만 26.04
  11. 3,358만 26.05
  12. 3,534만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
35,325,180원
2026년 6월
35,340,072원

세대당 ▲ +104원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,792만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 28,714원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,021,957원 부과 · 34,776,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,005원 대비 높음 259% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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