기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 주안동

주안태화아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 석정로 360

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 7,929원 미추홀구 대비 높음 272%
  • 143세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.05.13 (33년차)
관리비부과면적
4,455㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태화주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021055
주안태화아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,032원 1,702.3 7,583,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,774원 높음 289% 미추홀구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 1,565.6 6,974,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,943원 높음 843% 미추홀구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 94.5 420,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 132% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.1 22,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,157원 높음 226% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 37.1 165,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,562원 1,719.3 7,659,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,279원 높음 117% 미추홀구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 362.0 1,612,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,022원 높음 290% 미추홀구 중앙값 ㎡당 320.8원 대비 1,252.6 5,580,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 높음 198% 미추홀구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 24.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,569원 높음 145% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 50.4 224,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 923원 높음 406% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 29.6 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,146원 454.1 2,022,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,146원 높음 1399% 미추홀구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 454.1 2,022,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,783원 2,689.3 11,981,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,279원 높음 1429% 미추홀구 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 1,646.0 7,332,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,096원 비교 자료 없음 773.5 3,445,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 229% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 73.0 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 751원 높음 198% 미추홀구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 24.1 107,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,420원 높음 442% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 77.7 346,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,965원 높음 334% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 95.2 423,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,506원 1,364.4 6,078,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,506원 높음 569% 미추홀구 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 1,364.4 6,078,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,029원 중앙값 2,131원/㎡ 높음 272% 7,929 35,325,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 753,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,584만 25.01
  2. 3,541만 25.02
  3. 3,575만 25.03
  4. 4,384만 25.04
  5. 3,378만 25.05
  6. 3,533만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,949만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 38,044원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,078,310원 부과 · 15,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,949원 대비 높음 447% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법