기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 대천동
시티타워 관리비 명세서
충청남도 보령시 원동1길 69
- 세대당 31만원
- ㎡당 1,994원 보령시 대비 ▼낮음 10%
- 작년 같은 달 ▲높음 10%
- 130세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.09.13 (21년차)
- 관리비부과면적
- 20,000㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 가자건설정보 (주)
- 주차
- 214대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 74,810원 |
합계의 24%
|
486.3 | 9,725,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,169원 | ▲높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 | 417.1 | 8,341,930 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,028원 | ▲높음 119% 보령시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 26.2 | 523,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 293원 | ▼낮음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.9 | 38,030 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 519원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 67,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,802원 | ▲높음 200% 보령시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 37.7 | 754,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,214원 |
합계의 17%
|
345.9 | 6,917,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,001원 | ▼낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 97.5 | 1,950,100 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,529원 | ▼낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 | 224.4 | 4,488,790 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 790원 | ▲높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 5.1 | 102,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,894원 | ▼낮음 49% 보령시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 18.8 | 376,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,737원 |
합계의 6%
|
121.8 | 2,435,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,668원 | ▲높음 98% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 62.8 | 1,256,840 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,069원 | ▲높음 110% 보령시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 58.9 | 1,178,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 123,120원 |
합계의 40%
|
800.3 | 16,005,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,820원 | 비교 자료 없음 | 89.8 | 1,796,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 74,962원 | ▼낮음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 527.5원 대비 | 487.3 | 9,745,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 115원 | ▼낮음 94% 보령시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 0.8 | 15,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,852원 | ▼낮음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 | 187.5 | 3,750,820 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,269원 | ▼낮음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 14.8 | 295,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 985원 | ▼낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 6.4 | 128,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,116원 | ▼낮음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 13.8 | 275,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,923원 |
합계의 12%
|
240.0 | 4,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,923원 | ▼낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 | 240.0 | 4,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 306,804원 | 중앙값 2,227원/㎡ ▼낮음 10% | 1,994 | 39,884,540 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,369,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,857만 25.08
- 3,549만 25.09
- 3,417만 25.10
- 3,475만 25.11
- 3,315만 25.12
- 3,920만 26.01
- 3,824만 26.02
- 3,440만 26.03
- 3,686만 26.04
- 3,554만 26.05
- 4,156만 26.06
- 3,988만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 36,095,140원
- 2026년 7월
- 39,884,540원
세대당 ▲ +29,149원 (+10%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 1,885만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
245만원
㎡당 15,943원
월 부과액의
5년 6개월
월 4,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,654원 대비
▲높음 84%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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