기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

현진에버빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 신대방1나길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,877원 동작구 대비 높음 12%
  • 135세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
9,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
135대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022217
현진에버빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,233원 531.1 5,296,415
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,938원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 470.4원 대비 459.5 4,581,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 911원 높음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.3 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 836원 높음 142% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.3 112,800
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 788원 비교 자료 없음 10.7 106,325
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,760원 높음 245% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 37.4 372,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,385원 763.4 7,612,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,585원 높음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 197.5 1,969,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,430원 높음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 479.7 4,783,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 35% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,630원 높음 186% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 76.2 760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,733원 185.9 1,853,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,903원 높음 149% 동작구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 134.1 1,336,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,830원 높음 69% 동작구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 51.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,064원 1,205.8 12,023,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,033원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 176.4 1,759,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,710원 높음 33% 동작구 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 632.4 6,305,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 92% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.1 610
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,336원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 261.8 2,610,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.8 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,016원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.8 137,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,612원 높음 422% 동작구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 89.5 892,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,130원 191.3 1,907,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,130원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 191.3 1,907,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,546원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 12% 2,877 28,693,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,937,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,869만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,767만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 26,843원
월 부과액의 11년 8개월 월 1,907,560원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,347원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법