기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

현진에버빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 신대방1나길 45

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,139원 동작구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 135세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
9,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
135대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022217
현진에버빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,694원 510.3 5,088,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,148원 낮음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 381.1 3,799,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,541원 높음 102% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.9 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 903원 높음 235% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.2 121,960
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,960원 비교 자료 없음 40.1 399,575
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,142원 높음 348% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 56.1 559,185
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,599원 847.5 8,450,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,976원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 189.2 1,886,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,971원 높음 47% 동작구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 541.1 5,396,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,481원 높음 147% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,170원 높음 256% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 97.1 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,599원 238.3 2,375,855
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,621원 높음 202% 동작구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 184.4 1,838,855
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,978원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 53.9 537,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,858원 1,351.9 13,480,889
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,537원 낮음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 75.0 747,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,085원 높음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 574.8원 대비 799.9 7,976,539
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,615원 높음 74% 동작구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 306.2 3,053,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 43% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.3 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,491원 높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 20.2 201,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,889원 높음 619% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 120.3 1,200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,130원 191.3 1,907,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,130원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 191.3 1,907,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,880원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 16% 3,139 31,303,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,792,745원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,337만 25.08
  2. 3,334만 25.09
  3. 2,825만 25.10
  4. 2,731만 25.11
  5. 2,797만 25.12
  6. 3,016만 26.01
  7. 2,897만 26.02
  8. 2,681만 26.03
  9. 2,788만 26.04
  10. 2,694만 26.05
  11. 2,790만 26.06
  12. 3,130만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
32,298,932원
2026년 7월
31,303,794원

세대당 ▼ -7,371원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,676만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 27,754원
월 부과액의 12년 1개월 월 1,907,560원 부과 · 5,990,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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