기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

현진에버빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 신대방1나길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,886원 동작구 대비 높음 18%
  • 135세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
9,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
135대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022217
현진에버빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,005원 555.1 5,535,665
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,152원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 462.3 4,610,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,522원 높음 217% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 34.1 340,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 794원 높음 130% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 10.8 107,230
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 788원 비교 자료 없음 10.7 106,325
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,750원 높음 178% 동작구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 37.2 371,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,556원 738.6 7,365,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,460원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 182.2 1,817,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,725원 높음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 470.1 4,687,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,630원 높음 173% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 76.2 760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,856원 268.8 2,680,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,026원 높음 270% 동작구 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 217.0 2,163,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,830원 높음 62% 동작구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 51.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,607원 1,131.9 11,286,915
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,528원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 142.5 1,421,265
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,269원 높음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 558.7 5,571,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,664원 높음 62% 동작구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 266.2 2,654,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.8 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 높음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.3 122,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,889원 높음 626% 동작구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 120.3 1,200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,130원 191.3 1,907,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,130원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 191.3 1,907,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,153원 중앙값 2,440원/㎡ 높음 18% 2,886 28,775,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,371,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,869만 25.01
  2. 2,847만 25.02
  3. 2,646만 25.03
  4. 2,878만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,224만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 27,300원
월 부과액의 11년 11개월 월 1,907,560원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,973원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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