2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 1월 부과분
현진에버빌아파트
서울특별시 동작구 신대방1나길 45
세대당 평균 월 관리비
223,378원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,708원
- 동작구 세대당 중앙값
- 271,524원
동작구 129곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,972㎡
- 전용면적 합계
- 9,972㎡
- 시공사
- 현진건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 42,250원 단지 총액 570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,702원 단지 총액 806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,295원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,001원 단지 총액 1,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,130원 단지 총액 191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비117,246원
개별사용료92,000원
장기수선충당금14,130원
2026년 1월 세대당 합계223,377원
단지 총액30,156,005원
참고: 잡수입1,557,165
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 28,473,775원 · 세대당 210,916
- 2025년 3월 26,461,465원 · 세대당 196,010
- 2025년 4월 28,775,700원 · 세대당 213,153
- 2025년 5월 27,131,172원 · 세대당 200,971
- 2025년 6월 27,822,750원 · 세대당 206,094
- 2025년 7월 32,298,932원 · 세대당 239,251
- 2025년 8월 33,366,321원 · 세대당 247,157
- 2025년 9월 33,343,211원 · 세대당 246,986
- 2025년 10월 28,247,565원 · 세대당 209,241
- 2025년 11월 27,307,635원 · 세대당 202,278
- 2025년 12월 27,974,845원 · 세대당 207,221
- 2026년 1월 30,156,005원 · 세대당 223,377
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,832원
2025년 1월28,693,675원
2026년 1월30,156,005원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,419만원
- 월 부과액1,907,560원
- 월 사용액4,300,000원
- ㎡당 적립금29,502원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,605원 대비+102%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
59세대 180,298원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 256,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.