기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

현진에버빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 신대방1나길 45

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,721원 동작구 대비 높음 16%
  • 135세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
9,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
135대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022217
현진에버빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,810원 511.9 5,104,407
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,967원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 432.8 4,315,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.3 153,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 799원 높음 157% 동작구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.8 107,810
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 788원 비교 자료 없음 10.7 106,325
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,123원 높음 249% 동작구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 42.3 421,662
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,126원 773.4 7,712,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,464원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 182.3 1,817,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,751원 높음 35% 동작구 중앙값 ㎡당 358.5원 대비 484.0 4,826,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,170원 높음 247% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 97.1 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,850원 214.6 2,139,735
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,020원 높음 178% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 162.7 1,622,735
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,830원 높음 63% 동작구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 51.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,055원 1,029.6 10,267,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,042원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 122.4 1,220,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,447원 높음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 520.5 5,190,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 96% 동작구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.0 160
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,862원 높음 53% 동작구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 255.4 2,546,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.8 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,055원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.3 142,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,296원 높음 412% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 85.2 850,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,130원 191.3 1,907,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,130원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 191.3 1,907,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,972원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 16% 2,721 27,131,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,882,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,869만 25.01
  2. 2,847만 25.02
  3. 2,646만 25.03
  4. 2,878만 25.04
  5. 2,713만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,414만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 27,492원
월 부과액의 12년 월 1,907,560원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 13,808원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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