기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 신대방동
현진에버빌아파트 관리비 명세서
서울특별시 동작구 신대방1나길 45
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,833원 동작구 대비 ▲높음 17%
- 135세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2003.10.24 (23년차)
- 관리비부과면적
- 9,972㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현진건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,323원 |
합계의 17%
|
478.2 | 4,768,625 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,200원 | ▼낮음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 | 395.3 | 3,941,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,507원 | ▲높음 91% 동작구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 20.4 | 203,420 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 760원 | ▲높음 184% 동작구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 10.3 | 102,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 296원 | ▲높음 529% 동작구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 4.0 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 788원 | 비교 자료 없음 | 10.7 | 106,325 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,772원 | ▲높음 183% 동작구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 37.5 | 374,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,211원 |
합계의 30%
|
855.8 | 8,533,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,339원 | ▲높음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 | 234.7 | 2,340,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,480원 | ▲높음 38% 동작구 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 | 493.9 | 4,924,740 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,222원 | ▲높음 262% 동작구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 30.1 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,170원 | ▲높음 244% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 97.1 | 968,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,295원 |
합계의 7%
|
207.1 | 2,064,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,317원 | ▲높음 156% 동작구 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 | 153.2 | 1,527,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,978원 | ▲높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 | 53.9 | 537,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 81,282원 |
합계의 39%
|
1,100.4 | 10,973,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,524원 | ▼낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 | 115.4 | 1,150,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,118원 | ▲높음 40% 동작구 중앙값 ㎡당 416.0원 대비 | 583.7 | 5,820,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,854원 | ▲높음 61% 동작구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 268.8 | 2,680,300 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,333원 | ▲높음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 31.6 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,157원 | ▲높음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 15.7 | 156,230 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,296원 | ▲높음 405% 동작구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 85.2 | 850,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,130원 |
합계의 7%
|
191.3 | 1,907,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,130원 | ▼낮음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비 | 191.3 | 1,907,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,241원 | 중앙값 2,424원/㎡ ▲높음 17% | 2,833 | 28,247,565 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,652,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,869만 25.01
- 2,847만 25.02
- 2,646만 25.03
- 2,878만 25.04
- 2,713만 25.05
- 2,782만 25.06
- 3,230만 25.07
- 3,337만 25.08
- 3,334만 25.09
- 2,825만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,198만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
209만원
㎡당 28,277원
월 부과액의
12년 4개월
월 1,907,560원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,678원 대비
▲높음 93%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법