기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

현진에버빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 신대방1나길 45

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,790원 동작구 대비 높음 14%
  • 135세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.24 (23년차)
관리비부과면적
9,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
135대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022217
현진에버빌아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,810원 511.9 5,104,285
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,077원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 463.3원 대비 447.8 4,465,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.6 145,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 801원 높음 186% 동작구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.8 108,070
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 788원 비교 자료 없음 10.7 106,325
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,063원 높음 119% 동작구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 27.9 278,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,312원 762.4 7,602,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,143원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 191.5 1,909,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,258원 높음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 361.6원 대비 463.8 4,624,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,170원 높음 244% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 97.1 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,246원 219.9 2,193,185
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,416원 높음 170% 동작구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 168.1 1,676,185
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,830원 높음 57% 동작구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 51.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,597원 1,104.7 11,015,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,703원 낮음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 117.8 1,174,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,809원 높음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 431.4원 대비 579.6 5,779,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,284원 높음 59% 동작구 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 274.6 2,738,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.8 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.6 155,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,296원 높음 410% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 85.2 850,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,130원 191.3 1,907,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,130원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 191.3 1,907,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,094원 중앙값 2,452원/㎡ 높음 14% 2,790 27,822,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,846,161원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,869만 25.01
  2. 2,847만 25.02
  3. 2,646만 25.03
  4. 2,878만 25.04
  5. 2,713만 25.05
  6. 2,782만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,077만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 27,153원
월 부과액의 11년 10개월 월 1,907,560원 부과 · 5,290,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,084원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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