기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 오룡리

힐스테이트오룡1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 오룡번영1로 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,904원 무안군 대비 낮음 1%
  • 482세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
482세대
동수 · 최고층
6개 동 · 0층
사용승인
2024.05.30 (2년차)
관리비부과면적
53,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
150대
CCTV
265대
승강기
13대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022567
힐스테이트오룡1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,760원 391.7 21,092,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,113원 높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 359.0 19,334,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 469,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 146,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,370원 높음 125% 무안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 21.2 1,142,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,373원 495.6 26,689,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,714원 높음 30% 무안군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 248.1 13,357,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,309원 높음 4% 무안군 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 235.5 12,680,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 493원 높음 59% 무안군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.4 237,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 858원 높음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 413,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,572원 1,016.6 54,741,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 95,293원 높음 555% 무안군 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 852.9 45,931,276
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,472원 비교 자료 없음 102.7 5,529,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,464원 높음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 158원 낮음 82% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.4 75,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,397원 높음 11% 무안군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.5 673,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,789원 높음 45% 무안군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 25.0 1,344,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,706원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 1% 1,904 102,524,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,192,278원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 252만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.19 승강기 유지보수 관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰가 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,600,000원 –
2024.12.04 어린이집 운영자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 103,020,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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