기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 사천진리
호반베르디움 오션 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 진리해변길 37
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,041원 강릉시 대비 ▲높음 1%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 414세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 414세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.10.20 (3년차)
- 관리비부과면적
- 43,298㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 594대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 삼원(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,320원 |
합계의 33%
|
672.4 | 29,112,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,653원 | ▲높음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 502.9원 대비 | 627.7 | 27,180,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 788원 | ▼낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 7.5 | 326,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 381원 | ▲높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.6 | 157,690 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 428원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 177,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,070원 | ▲높음 214% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 29.4 | 1,271,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,831원 |
합계의 17%
|
352.2 | 15,248,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,179원 | 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 | 145.1 | 6,284,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,488원 | ▼낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 | 148.1 | 6,412,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,568원 | ▲높음 352% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 15.0 | 649,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,357원 | ▲높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 | 41.7 | 1,804,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 239원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,675원 |
합계의 2%
|
35.1 | 1,521,500 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,405원 | ▼낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 13.4 | 581,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,029원 | 비교 자료 없음 | 19.4 | 840,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 242원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,629원 |
합계의 48%
|
981.3 | 42,488,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,338원 | ▲높음 306% 강릉시 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 | 280.5 | 12,145,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,608원 | ▲높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 | 503.0 | 21,779,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -360원 | 비교 자료 없음 | -3.4 | -148,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,842원 | ▼낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 | 103.7 | 4,488,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,035원 | ▼낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 19.5 | 842,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 6,691원 | 비교 자료 없음 | 64.0 | 2,770,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 258원 | ▲높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.5 | 106,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,217원 | ▼낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 11.6 | 504,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 213,456원 | 중앙값 2,025원/㎡ ▲높음 1% | 2,041 | 88,370,632 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 735,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,505만 25.08
- 7,623만 25.09
- 7,366만 25.10
- 7,095만 25.11
- 7,097만 25.12
- 7,979만 26.01
- 7,302만 26.02
- 7,366만 26.03
- 7,173만 26.04
- 7,414만 26.05
- 7,517만 26.06
- 8,837만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 91,077,242원
- 2026년 7월
- 88,370,632원
세대당 ▼ -6,537원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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