기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 사천진리

호반베르디움 오션 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 진리해변길 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,810원 강릉시 대비 낮음 6%
  • 414세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
414세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.10.20 (3년차)
관리비부과면적
43,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
호반건설
주차
594대
CCTV
191대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022877
호반베르디움 오션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,677원 647.1 28,018,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,750원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 619.1 26,806,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.8 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.0 131,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,995원 높음 116% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 19.1 825,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,503원 320.3 13,870,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,078원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 134.6 5,828,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,067원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 144.1 6,237,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,357원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 41.7 1,804,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,516원 14.5 627,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 604원 낮음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 5.8 250,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 912원 비교 자료 없음 8.7 377,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,621원 828.2 35,861,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,860원 높음 201% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 295.1 12,776,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,060원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 363.9 15,756,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -428원 비교 자료 없음 -4.1 -177,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,017원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 95.8 4,146,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.1 957,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,517원 비교 자료 없음 43.2 1,870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 201원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 83,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,082원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.3 448,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,317원 중앙값 1,934원/㎡ 낮음 6% 1,810 78,377,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 409,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,838만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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