2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 12월 부과분
봉선동모아엘가아파트
전남광주통합특별시 남구 용대로74번길 8
세대당 평균 월 관리비
256,625원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,775원
- 남구 세대당 중앙값
- 186,047원
남구 161곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,084㎡
- 전용면적 합계
- 12,847㎡
- 시공사
- 덕평산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,210원 단지 총액 643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,584원 단지 총액 891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,271원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,834원 단지 총액 1,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,725원 단지 총액 291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비133,065원
개별사용료100,834원
장기수선충당금22,725원
2025년 12월 세대당 합계256,624원
단지 총액32,847,950원
참고: 잡수입260,747
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,854,490원 · 세대당 256,675
- 2025년 2월 33,275,780원 · 세대당 259,967
- 2025년 3월 30,814,780원 · 세대당 240,740
- 2025년 4월 30,881,220원 · 세대당 241,259
- 2025년 5월 30,648,330원 · 세대당 239,440
- 2025년 6월 33,782,500원 · 세대당 263,925
- 2025년 7월 35,936,970원 · 세대당 280,757
- 2025년 8월 37,392,780원 · 세대당 292,131
- 2025년 9월 37,820,130원 · 세대당 295,469
- 2025년 10월 31,207,340원 · 세대당 243,807
- 2025년 11월 32,235,180원 · 세대당 251,837
- 2025년 12월 32,847,950원 · 세대당 256,624
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,866만원
- 월 부과액2,908,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,351원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,522원 대비+45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
76세대 217,250원 -
37평
전용 122.9㎡
52세대 314,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.