2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장성군2025년 11월 부과분
부강2차아트빌
전남광주통합특별시 장성군 수산길 14
세대당 평균 월 관리비
208,304원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 장성군 세대당 중앙값
- 147,373원
장성군 13곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,349㎡
- 전용면적 합계
- 10,052㎡
- 시공사
- 부강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 28,555원 단지 총액 377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 52,338원 단지 총액 691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,309원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,232원 단지 총액 874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 44,871원 단지 총액 592만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,819,370원 · 세대당 210,752
- 2025년 2월 27,105,380원 · 세대당 205,343
- 2025년 3월 26,028,700원 · 세대당 197,187
- 2025년 4월 26,747,710원 · 세대당 202,634
- 2025년 5월 25,829,630원 · 세대당 195,679
- 2025년 6월 27,135,150원 · 세대당 205,569
- 2025년 7월 29,514,020원 · 세대당 223,591
- 2025년 8월 29,978,550원 · 세대당 227,110
- 2025년 9월 30,689,693원 · 세대당 232,497
- 2025년 10월 26,723,460원 · 세대당 202,450
- 2025년 11월 27,496,180원 · 세대당 208,304
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,592만원
- 월 부과액5,923,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,189원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
45세대 162,783원 -
26평
전용 84.8㎡
87세대 231,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.