부강2차아트빌 관리비 명세서

Name: 부강2차아트빌 관리비 명세 2025년 8월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 장성군 수산길 14

세대당 23만원
㎡당 2,246원 장성군 대비 높음 5%
132세대
22년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028015

부강2차아트빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	장성군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	28,161원	합계의 12%	278.5	3,717,260
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	26,235원	낮음 14% 장성군 중앙값 ㎡당 301.9원 대비	259.4	3,463,000
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,379원	높음 27% 장성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	13.6	182,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	547원	높음 121% 장성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	5.4	72,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	51,588원	합계의 23%	510.1	6,809,610
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,397원	낮음 43% 장성군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비	102.8	1,372,390
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	36,774원	0% 장성군 중앙값 ㎡당 363.6원 대비	363.6	4,854,220
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,667원	높음 2% 장성군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비	36.3	484,000
`B06`위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	750원	비교 자료 없음	7.4	99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	13,011원	합계의 6%	128.7	1,717,400
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	5,027원	높음 659% 장성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비	49.7	663,600
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	7,983원	높음 224% 장성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비	78.9	1,053,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	89,479원	합계의 39%	884.8	11,811,280
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	-2,422원	비교 자료 없음	-24.0	-319,750
`D08`전기료(전용) 세대 전기	75,708원	높음 35% 장성군 중앙값 ㎡당 556.2원 대비	748.6	9,993,410
`D09`수도료(공용) 공용 수도	161원	비교 자료 없음	1.6	21,250
`D10`수도료(전용) 세대 수도	11,430원	높음 24% 장성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비	113.0	1,508,770
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,216원	0% 장성군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비	21.9	292,500
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	636원	높음 22% 장성군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비	6.3	84,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,751원	비교 자료 없음	17.3	231,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	44,871원	합계의 20%	443.7	5,923,000
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	44,871원	비교 자료 없음	443.7	5,923,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	227,110원	중앙값 2,131원/㎡ 높음 5%	2,246	29,978,550