화순부영1차아파트 관리비 명세서

Name: 화순부영1차아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 화순군 광덕로 170

세대당 8만원
㎡당 1,214원 화순군 대비 낮음 29%
840세대
33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 840세대
동수 · 최고층: 6개 동 · 15층
사용승인: 1993.11.26 (33년차)
관리비부과면적: 56,420㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 임대
시공사: (주)부영
주차: 294대
CCTV: 29대
승강기: 12대
전기차 충전기: 6대
관리 인원: 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 부강주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51975110

화순부영1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	화순군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		31,144원	합계의 38%	463.7	26,161,150
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	30,247원	높음 36% 화순군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비	450.3	25,407,730
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	374원	낮음 23% 화순군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비	5.6	314,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	158원	높음 61% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비	2.4	132,820
`A04`	피복비 직원 근무복	155원	비교 자료 없음	2.3	130,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	210원	낮음 54% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비	3.1	176,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		35,007원	합계의 43%	521.2	29,405,660
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,200원	높음 7% 화순군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비	181.6	10,247,810
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	20,334원	높음 18% 화순군 중앙값 ㎡당 255.6원 대비	302.7	17,080,350
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	542원	높음 65% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비	8.1	455,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,932원	낮음 13% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비	28.8	1,622,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,303원	합계의 3%	34.3	1,934,620
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	1,596원	높음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비	23.8	1,340,710
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	707원	낮음 31% 화순군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비	10.5	593,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		13,113원	합계의 16%	195.2	11,015,310
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,574원	낮음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비	68.1	3,842,050
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-51원	비교 자료 없음	-0.8	-43,110
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	8,304원	낮음 20% 화순군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비	123.6	6,975,150
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	229원	낮음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비	3.4	192,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	59원	낮음 94% 화순군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비	0.9	49,220
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	81,568원	중앙값 1,704원/㎡ 낮음 29%	1,214	68,516,740