기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 만연리
화순부영1차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 170
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,237원 화순군 대비 ▼낮음 28%
- 840세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 840세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.11.26 (33년차)
- 관리비부과면적
- 56,420㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영
- 주차
- 294대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,301원 |
합계의 38%
|
466.0 | 26,293,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,243원 | ▲높음 47% 화순군 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 | 450.3 | 25,404,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 330원 | ▼낮음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 4.9 | 277,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 142원 | ▲높음 58% 화순군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 2.1 | 119,170 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 155원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 130,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 129원 | ▼낮음 8% 화순군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 303원 | ▼낮음 49% 화순군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 4.5 | 254,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,270원 |
합계의 44%
|
540.0 | 30,466,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,288원 | ▲높음 10% 화순군 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 | 182.9 | 10,321,790 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,802원 | ▲높음 29% 화순군 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 | 324.6 | 18,313,670 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 542원 | ▲높음 82% 화순군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 8.1 | 455,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,638원 | ▼낮음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 24.4 | 1,376,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,285원 |
합계의 3%
|
34.0 | 1,919,450 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,725원 | ▲높음 42% 화순군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 25.7 | 1,448,870 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 560원 | ▼낮음 44% 화순군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 8.3 | 470,580 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,218원 |
합계의 16%
|
196.8 | 11,103,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,459원 | ▼낮음 34% 화순군 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 | 66.4 | 3,745,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -252원 | 비교 자료 없음 | -3.8 | -211,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,609원 | ▼낮음 18% 화순군 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 | 128.2 | 7,231,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 343원 | ▲높음 37% 화순군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 5.1 | 288,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 59원 | ▼낮음 94% 화순군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 0.9 | 49,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,075원 | 중앙값 1,708원/㎡ ▼낮음 28% | 1,237 | 69,782,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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