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전남광주통합특별시 화순군2025년 4월 부과분
화순부영1차아파트
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 170
세대당 평균 월 관리비
82,414원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,644원
- 화순군 세대당 중앙값
- 128,073원
화순군 28곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 294대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,420㎡
- 전용면적 합계
- 41,765㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 31,085원 단지 총액 2,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,373원 단지 총액 3,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,901원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 13,055원 단지 총액 1,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비69,358원
개별사용료13,055원
장기수선충당금0원
2025년 4월 세대당 합계82,413원
단지 총액69,227,490원
참고: 잡수입1,752,256
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,516,740원 · 세대당 81,567
- 2025년 2월 69,782,630원 · 세대당 83,074
- 2025년 3월 71,778,470원 · 세대당 85,450
- 2025년 4월 69,227,490원 · 세대당 82,413
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
840세대 82,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.