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전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
화순부영1차아파트
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 170
세대당 평균 월 관리비
84,325원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 294대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,420㎡
- 전용면적 합계
- 41,765㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 33,009원 단지 총액 2,773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,721원 단지 총액 3,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,000원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 11,597원 단지 총액 974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비72,728원
개별사용료11,596원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계84,325원
단지 총액70,833,360원
참고: 잡수입2,490,550
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 68,974,550원 · 세대당 82,112
- 2025년 9월 68,585,410원 · 세대당 81,649
- 2025년 10월 68,504,220원 · 세대당 81,552
- 2025년 11월 69,105,820원 · 세대당 82,268
- 2025년 12월 68,563,910원 · 세대당 81,623
- 2026년 1월 71,702,380원 · 세대당 85,359
- 2026년 2월 71,427,840원 · 세대당 85,033
- 2026년 3월 74,049,910원 · 세대당 88,154
- 2026년 4월 70,332,860원 · 세대당 83,729
- 2026년 5월 71,085,410원 · 세대당 84,625
- 2026년 6월 71,816,780원 · 세대당 85,496
- 2026년 7월 70,833,360원 · 세대당 84,325
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,735원
2025년 7월73,130,840원
2026년 7월70,833,360원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
840세대 84,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.