기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 잠정리

잠정햇살마을 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 604,전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 603 잠정햇살마을

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,289원 화순군 대비 낮음 24%
  • 150세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
21개 동 · 3층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
17,884㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화순군청
주차
179대
CCTV
74대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51981101
잠정햇살마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,777원 274.9 4,916,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,312원 낮음 23% 화순군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 254.2 4,546,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,451원 높음 68% 화순군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.2 217,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 13% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.7 29,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 낮음 18% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.6 99,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,234원 127.8 2,285,167
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,550원 낮음 52% 화순군 중앙값 ㎡당 255.6원 대비 122.0 2,182,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 685원 비교 자료 없음 5.7 102,717
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,453원 716.7 12,817,920
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 386원 비교 자료 없음 3.2 57,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,215원 높음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 94.1 1,682,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,774원 높음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 467.8 8,366,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -110원 비교 자료 없음 -0.9 -16,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,170원 낮음 34% 화순군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 102.1 1,825,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.5 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 384원 낮음 34% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.2 57,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,433원 높음 85% 화순군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.8 515,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,200원 169.4 3,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,200원 낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 169.4 3,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,664원 중앙값 1,704원/㎡ 낮음 24% 1,289 23,049,577

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 538,593원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,305만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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