기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 잠정리
잠정햇살마을 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 604,전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 603 잠정햇살마을
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,491원 화순군 대비 ▼낮음 16%
- 150세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 21개 동 · 3층
- 사용승인
- 2013.12.06 (13년차)
- 관리비부과면적
- 17,884㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화순군청
- 주차
- 179대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,257원 |
합계의 19%
|
278.9 | 4,988,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,312원 | ▼낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 304.3원 대비 | 254.2 | 4,546,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,240원 | ▲높음 47% 화순군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 10.4 | 186,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 220원 | ▼낮음 35% 화순군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 1.8 | 33,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 720원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 765원 | ▼낮음 6% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 6.4 | 114,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,234원 |
합계의 9%
|
127.8 | 2,285,167 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,550원 | ▼낮음 52% 화순군 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 | 122.0 | 2,182,450 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 685원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 102,717 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 109,095원 |
합계의 61%
|
915.0 | 16,364,220 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 2원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 330 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,809원 | ▲높음 6% 화순군 중앙값 ㎡당 85.6원 대비 | 90.7 | 1,621,310 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 76,187원 | ▲높음 24% 화순군 중앙값 ㎡당 514.5원 대비 | 639.0 | 11,428,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,561원 | 비교 자료 없음 | 38.3 | 684,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,652원 | ▼낮음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 114.5 | 2,047,760 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,167원 | ▼낮음 17% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 18.2 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 384원 | ▼낮음 34% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 3.2 | 57,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,333원 | ▼낮음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 11.2 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,200원 |
합계의 11%
|
169.4 | 3,030,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,200원 | ▼낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 | 169.4 | 3,030,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 177,786원 | 중앙값 1,782원/㎡ ▼낮음 16% | 1,491 | 26,667,967 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 365,103원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,305만 25.01
- 2,394만 25.02
- 2,086만 25.03
- 2,304만 25.04
- 2,116만 25.05
- 2,146만 25.06
- 2,358만 25.07
- 2,667만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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