기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 잠정리
잠정햇살마을 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 604,전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 603 잠정햇살마을
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,288원 화순군 대비 ▼낮음 22%
- 150세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 21개 동 · 3층
- 사용승인
- 2013.12.06 (13년차)
- 관리비부과면적
- 17,884㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화순군청
- 주차
- 179대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,441원 |
합계의 20%
|
255.3 | 4,566,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,312원 | ▼낮음 23% 화순군 중앙값 ㎡당 310.2원 대비 | 237.5 | 4,246,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,240원 | ▲높음 35% 화순군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.4 | 186,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▲높음 55% 화순군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.2 | 40,210 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 267원 | ▲높음 1047% 화순군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 2.2 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 354원 | ▼낮음 70% 화순군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 3.0 | 53,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,568원 |
합계의 13%
|
164.1 | 2,935,167 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,216원 | ▼낮음 56% 화순군 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 | 110.8 | 1,982,450 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 5,667원 | ▲높음 635% 화순군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 47.5 | 850,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 685원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 102,717 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,300원 |
합계의 2%
|
27.7 | 495,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,300원 | ▲높음 89% 화순군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 27.7 | 495,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,113원 |
합계의 52%
|
671.9 | 12,016,990 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 173원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 25,990 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,033원 | ▼낮음 3% 화순군 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 | 75.8 | 1,354,970 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,494원 | ▲높음 31% 화순군 중앙값 ㎡당 329.5원 대비 | 431.9 | 7,724,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,695원 | ▲높음 8654% 화순군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 14.2 | 254,240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,421원 | ▼낮음 35% 화순군 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 | 95.8 | 1,713,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,183원 | ▼낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 18.3 | 327,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 640원 | ▲높음 19% 화순군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.4 | 96,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,474원 | ▲높음 95% 화순군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 29.1 | 521,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,200원 |
합계의 13%
|
169.4 | 3,030,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,200원 | ▼낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 | 169.4 | 3,030,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,622원 | 중앙값 1,644원/㎡ ▼낮음 22% | 1,288 | 23,043,307 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 569,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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