기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 잠정리

잠정햇살마을 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 604,전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 603 잠정햇살마을

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,305원 화순군 대비 낮음 29%
  • 150세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
21개 동 · 3층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
17,884㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화순군청
주차
179대
CCTV
74대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51981101
잠정햇살마을 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,627원 256.9 4,594,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,312원 낮음 24% 화순군 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 237.5 4,246,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,240원 높음 55% 화순군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.4 186,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 50% 화순군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 45,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 115,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,901원 116.6 2,085,167
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,216원 낮음 57% 화순군 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 110.8 1,982,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 685원 비교 자료 없음 5.7 102,717
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,823원 32.1 573,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,823원 높음 66% 화순군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 32.1 573,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,191원 899.0 16,078,590
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 17원 비교 자료 없음 0.1 2,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,045원 높음 29% 화순군 중앙값 ㎡당 91.6원 대비 117.8 2,106,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,702원 높음 21% 화순군 중앙값 ㎡당 516.0원 대비 626.5 11,205,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -0.4 -7,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,464원 낮음 28% 화순군 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 121.3 2,169,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 낮음 17% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.2 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 17% 화순군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.3 76,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 낮음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.2 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,541원 중앙값 1,825원/㎡ 낮음 29% 1,305 23,331,197

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,305만 25.01
  2. 2,394만 25.02
  3. 2,086만 25.03
  4. 2,304만 25.04
  5. 2,116만 25.05
  6. 2,146만 25.06
  7. 2,358만 25.07
  8. 2,667만 25.08
  9. 2,333만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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