전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
신원아르시스
전남광주통합특별시 순천시 지봉로 372-5
세대당 평균 월 관리비
284,788원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 488대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,136㎡
- 전용면적 합계
- 41,125㎡
- 시공사
- (주)신한주택개발
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 39,154원 단지 총액 1,895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,031원 단지 총액 2,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,104원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,999원 단지 총액 7,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,500원 단지 총액 1,476만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비97,288원
개별사용료156,999원
장기수선충당금30,500원
2026년 8월 세대당 합계284,788원
단지 총액137,837,536원
참고: 잡수입2,776,920
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,017,700원 · 세대당 245,904
- 2025년 10월 107,931,852원 · 세대당 222,999
- 2025년 11월 108,745,090원 · 세대당 224,679
- 2025년 12월 108,611,110원 · 세대당 224,403
- 2026년 1월 112,814,960원 · 세대당 233,088
- 2026년 2월 107,592,210원 · 세대당 222,297
- 2026년 3월 107,443,052원 · 세대당 221,989
- 2026년 4월 105,750,162원 · 세대당 218,492
- 2026년 5월 105,461,932원 · 세대당 217,896
- 2026년 6월 107,997,918원 · 세대당 223,136
- 2026년 7월 133,458,232원 · 세대당 275,740
- 2026년 8월 137,837,536원 · 세대당 284,788
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,655원
2025년 8월139,122,850원
2026년 8월137,837,536원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,380만원
- 월 부과액14,762,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,651원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+120%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
484세대 284,791원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.