2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 8월 부과분
영신그린빌아파트
전남광주통합특별시 광양시 예구1길 8
세대당 평균 월 관리비
214,926원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,054원
- 광양시 세대당 중앙값
- 183,097원
광양시 99곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,355㎡
- 전용면적 합계
- 20,736㎡
- 시공사
- 영신종합건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 31,756원 단지 총액 880만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,610원 단지 총액 1,014만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,512원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,840원 단지 총액 2,959만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,208원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,877원
개별사용료106,839원
장기수선충당금30,208원
2025년 8월 세대당 합계214,925원
단지 총액59,534,397원
참고: 잡수입422,289
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,513,607원 · 세대당 185,969
- 2025년 2월 49,979,217원 · 세대당 180,430
- 2025년 3월 49,493,977원 · 세대당 178,678
- 2025년 4월 49,695,947원 · 세대당 179,407
- 2025년 5월 50,027,527원 · 세대당 180,604
- 2025년 6월 50,824,257원 · 세대당 183,481
- 2025년 7월 58,101,387원 · 세대당 209,752
- 2025년 8월 59,534,397원 · 세대당 214,925
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,303만원
- 월 부과액8,367,720원
- 월 사용액46,640,000원
- ㎡당 적립금7,105원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,515원 대비+57%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 172,266원 -
26평
전용 84.9㎡
165세대 243,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.